Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Drosselkæret 1

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.689 kr/m².1.790.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden aug. 2021
126k781k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.498.000 kr.I dag · vores estimat2.144.169 kr.Markedet · 1992659.088 kr.Markedet · 1993806.832 kr.Markedet · 1994554.976 kr.Markedet · 1995865.872 kr.Markedet · 1996444.672 kr.Markedet · 1997829.440 kr.Markedet · 1998786.528 kr.Markedet · 1999473.040 kr.Markedet · 2000479.952 kr.Markedet · 2001838.368 kr.Markedet · 20021.203.120 kr.Markedet · 2003160.128 kr.Markedet · 2004472.464 kr.Markedet · 2005719.856 kr.Markedet · 20061.121.472 kr.Markedet · 20071.547.856 kr.Markedet · 20081.605.888 kr.Markedet · 20091.508.544 kr.Markedet · 20101.139.760 kr.Markedet · 20111.274.544 kr.Markedet · 2012976.032 kr.Markedet · 20131.396.224 kr.Markedet · 20141.360.944 kr.Markedet · 20151.587.888 kr.Markedet · 20161.016.640 kr.Markedet · 20171.136.880 kr.Markedet · 20181.293.552 kr.Markedet · 20191.059.264 kr.Markedet · 20201.653.696 kr.Markedet · 20211.950.768 kr.Markedet · 20222.200.464 kr.Markedet · 20231.620.144 kr.Markedet · 20242.004.336 kr.Markedet · 20252.744.496 kr.Markedet · 20262.027.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²141 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²46 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fyrrevænget 9
6731 Tjæreborg		140 m²132 m14-07-20251.470.000 kr.10.500 kr./m²
Fasanhøjen 18
6731 Tjæreborg		143 m²313 m04-09-20241.800.000 kr.12.587 kr./m²
Fasanhøjen 19
6731 Tjæreborg		142 m²339 m01-10-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Vesterled 25
6731 Tjæreborg		140 m²284 m09-10-20231.848.000 kr.13.200 kr./m²
Lærkehøjen 15
6731 Tjæreborg		149 m²286 m14-01-20262.310.000 kr.15.503 kr./m²
Vibehøjen 7
6731 Tjæreborg		152 m²165 m06-11-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²317 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Vesterled 41
6731 Tjæreborg		153 m²310 m19-10-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden