Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 37, st. 2.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
8824 m²
Bebygget areal
1055 m²
Erhvervsareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.598 kr/m².5.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.264 kr/m² (124 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.199 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.007.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 32, 3. 1
1302 København K		79 m²117 m23-01-20255.650.000 kr.71.519 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 6. 1.
1302 København K		80 m²117 m02-07-20267.400.000 kr.92.500 kr./m²
Dronningens Tværgade 34, 1. 3
1302 København K		80 m²129 m12-06-20245.400.000 kr.67.500 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 6. 1
1302 København K		76 m²0 m03-11-20256.200.000 kr.81.579 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, st. 4
1302 København K		76 m²0 m08-01-20253.925.000 kr.51.645 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 2. 3
1302 København K		81 m²142 m01-12-20255.550.000 kr.68.519 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 4. 3
1302 København K		81 m²142 m07-10-20255.895.000 kr.72.778 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 4. th
1302 København K		80 m²246 m27-10-20256.250.000 kr.78.125 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 1. th
1302 København K		80 m²246 m20-03-20256.495.000 kr.81.188 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 3. th
1302 København K		80 m²246 m23-10-20245.650.000 kr.70.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden