Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Dronningeengen 17, Trørød

Villa · 232 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.385 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 232 m².12.596.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.706.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,96 pct. siden feb. 1995
1,4M5,1M8,7M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202412. feb. 19951.456.774 kr.I dag · vores estimat10.706.728 kr.Markedet · 19921.629.568 kr.Markedet · 19931.444.664 kr.Markedet · 19941.933.256 kr.Markedet · 19952.982.824 kr.Markedet · 19963.147.080 kr.Markedet · 19972.474.744 kr.Markedet · 19982.415.816 kr.Markedet · 19992.416.512 kr.Markedet · 20002.911.368 kr.Markedet · 20012.910.208 kr.Markedet · 20023.694.832 kr.Markedet · 20034.322.392 kr.Markedet · 20044.341.416 kr.Markedet · 20055.759.400 kr.Markedet · 20067.543.480 kr.Markedet · 200715.577.176 kr.Markedet · 20086.960.000 kr.Markedet · 20095.613.008 kr.Markedet · 20106.814.072 kr.Markedet · 20114.495.464 kr.Markedet · 20124.874.784 kr.Markedet · 20135.665.208 kr.Markedet · 20147.573.640 kr.Markedet · 20156.814.072 kr.Markedet · 20167.081.336 kr.Markedet · 20178.236.000 kr.Markedet · 20187.178.776 kr.Markedet · 20199.338.232 kr.Markedet · 20209.177.688 kr.Markedet · 202110.770.136 kr.Markedet · 202211.529.472 kr.Markedet · 202310.102.208 kr.Markedet · 202410.865.256 kr.Markedet · 202512.223.848 kr.Markedet · 202614.782.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1995 · Alm. Salg
1.456.774 kr.
I dag · vores estimat
10.706.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.456.774 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²75 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²114 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²67 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²584 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²485 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²581 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²844 m31-10-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²844 m28-09-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²579 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²472 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden