Dronningborgvej 63

Villa · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 521 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.077 kr/m².5.255.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.188.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,73 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.188.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2005Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	22 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	209 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	223 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	315 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	191 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	631 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	284 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	542 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	600 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	559 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu