Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Dronning Ingrids Vej 25

Rækkehus · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.524 kr/m².3.155.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 29.668 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.105 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden nov. 2025
389k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.398.000 kr.I dag · vores estimat3.362.647 kr.Markedet · 1992491.520 kr.Markedet · 1993422.400 kr.Markedet · 1994465.408 kr.Markedet · 1995457.152 kr.Markedet · 1996532.800 kr.Markedet · 1997593.472 kr.Markedet · 1998646.176 kr.Markedet · 1999688.224 kr.Markedet · 2000787.296 kr.Markedet · 2001984.768 kr.Markedet · 20021.051.392 kr.Markedet · 20031.207.488 kr.Markedet · 20041.090.560 kr.Markedet · 2005996.288 kr.Markedet · 20061.757.472 kr.Markedet · 20071.936.224 kr.Markedet · 20081.682.496 kr.Markedet · 20091.196.064 kr.Markedet · 20102.044.416 kr.Markedet · 20111.941.600 kr.Markedet · 20121.728.864 kr.Markedet · 20131.624.032 kr.Markedet · 20141.920.000 kr.Markedet · 20152.027.232 kr.Markedet · 20161.751.136 kr.Markedet · 20171.628.736 kr.Markedet · 20182.018.784 kr.Markedet · 20191.853.376 kr.Markedet · 20202.016.864 kr.Markedet · 20211.958.400 kr.Markedet · 20222.387.904 kr.Markedet · 20232.341.056 kr.Markedet · 20242.168.448 kr.Markedet · 20252.284.800 kr.Markedet · 20262.690.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Dagmars Vej 39
3650 Ølstykke		97 m²127 m09-04-20243.195.000 kr.32.938 kr./m²
Kildegårdsvej 10
3650 Ølstykke		97 m²567 m18-07-20252.295.000 kr.23.660 kr./m²
Regnersvej 29
3650 Ølstykke		98 m²647 m13-02-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Regnersvej 35
3650 Ølstykke		98 m²662 m16-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Regnersvej 97
3650 Ølstykke		98 m²669 m16-10-20253.728.000 kr.38.041 kr./m²
Ametystvej 28
3650 Ølstykke		95 m²903 m13-04-20262.800.000 kr.29.474 kr./m²
Ametystvej 26
3650 Ølstykke		95 m²908 m21-08-20252.213.000 kr.23.295 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 73
3650 Ølstykke		107 m²79 m10-07-20253.225.000 kr.30.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91
3650 Ølstykke		107 m²98 m22-06-20263.750.000 kr.35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 93
3650 Ølstykke		107 m²103 m11-02-20263.395.000 kr.31.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden