Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Dronning Elisabeths Allé 9

Villa · 226 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 788 m², 9 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.525 kr/m².12.474.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.030.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden okt. 2020
416k4,5M8,6M12,6M16,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 202010.800.000 kr.I dag · vores estimat12.030.200 kr.Markedet · 19921.022.876 kr.Markedet · 19931.088.416 kr.Markedet · 19941.101.976 kr.Markedet · 19951.691.610 kr.Markedet · 1996753.258 kr.Markedet · 1997612.460 kr.Markedet · 19982.255.028 kr.Markedet · 19991.707.204 kr.Markedet · 20001.960.098 kr.Markedet · 20012.190.844 kr.Markedet · 20022.450.744 kr.Markedet · 20033.261.632 kr.Markedet · 20043.883.132 kr.Markedet · 20054.171.734 kr.Markedet · 20065.211.334 kr.Markedet · 20075.511.236 kr.Markedet · 20084.886.798 kr.Markedet · 20093.972.854 kr.Markedet · 20104.925.896 kr.Markedet · 20115.336.538 kr.Markedet · 20125.077.090 kr.Markedet · 20135.539.260 kr.Markedet · 20145.957.134 kr.Markedet · 20157.524.896 kr.Markedet · 20167.523.992 kr.Markedet · 20177.993.168 kr.Markedet · 20188.314.088 kr.Markedet · 20198.206.512 kr.Markedet · 20209.567.258 kr.Markedet · 202111.511.762 kr.Markedet · 202213.851.088 kr.Markedet · 202310.215.426 kr.Markedet · 202413.293.094 kr.Markedet · 202514.734.070 kr.Markedet · 202616.709.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.030.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²656 m24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²800 m13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²161 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²171 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²787 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,3 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²715 m30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²691 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Nordre Digevej 45
2300 København S		237 m²1,3 km06-10-202413.350.000 kr.56.329 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²491 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden