Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Dronning Dagmars Vej 87

Rækkehus · 120 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 270 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.334 kr/m².3.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 29.668 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.105 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.784.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden mar. 2026
486k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.784.009 kr.Markedet · 1992614.400 kr.Markedet · 1993528.000 kr.Markedet · 1994581.760 kr.Markedet · 1995571.440 kr.Markedet · 1996666.000 kr.Markedet · 1997741.840 kr.Markedet · 1998807.720 kr.Markedet · 1999860.280 kr.Markedet · 2000984.120 kr.Markedet · 20011.230.960 kr.Markedet · 20021.314.240 kr.Markedet · 20031.509.360 kr.Markedet · 20041.363.200 kr.Markedet · 20051.245.360 kr.Markedet · 20062.196.840 kr.Markedet · 20072.420.280 kr.Markedet · 20082.103.120 kr.Markedet · 20091.495.080 kr.Markedet · 20102.555.520 kr.Markedet · 20112.427.000 kr.Markedet · 20122.161.080 kr.Markedet · 20132.030.040 kr.Markedet · 20142.400.000 kr.Markedet · 20152.534.040 kr.Markedet · 20162.188.920 kr.Markedet · 20172.035.920 kr.Markedet · 20182.523.480 kr.Markedet · 20192.316.720 kr.Markedet · 20202.521.080 kr.Markedet · 20212.448.000 kr.Markedet · 20222.984.880 kr.Markedet · 20232.926.320 kr.Markedet · 20242.710.560 kr.Markedet · 20252.856.000 kr.Markedet · 20263.363.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Dagmars Vej 63
3650 Ølstykke		120 m²85 m15-07-20253.600.000 kr.30.000 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 17
3650 Ølstykke		110 m²138 m11-01-20263.895.000 kr.35.409 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91
3650 Ølstykke		107 m²27 m22-06-20263.750.000 kr.35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 93
3650 Ølstykke		107 m²39 m11-02-20263.395.000 kr.31.729 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9
3650 Ølstykke		108 m²109 m30-03-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 73
3650 Ølstykke		107 m²72 m10-07-20253.225.000 kr.30.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 39
3650 Ølstykke		97 m²37 m09-04-20243.195.000 kr.32.938 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 7
3650 Ølstykke		124 m²244 m04-08-20253.605.000 kr.29.073 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 79
3650 Ølstykke		124 m²338 m22-05-20252.995.000 kr.24.153 kr./m²
Thyra Danebods Vej 49
3650 Ølstykke		124 m²395 m16-06-20242.840.000 kr.22.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden