Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Dronning Dagmars Allé 7

Villa · 175 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 426 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.361 kr/m².12.133.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.251.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden jan. 2017
920k4,3M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20177.800.000 kr.I dag · vores estimat11.251.972 kr.Markedet · 19921.263.150 kr.Markedet · 19931.156.750 kr.Markedet · 19941.180.025 kr.Markedet · 19951.588.650 kr.Markedet · 19962.021.075 kr.Markedet · 19971.665.125 kr.Markedet · 19981.654.100 kr.Markedet · 19992.173.325 kr.Markedet · 20002.322.950 kr.Markedet · 20012.959.600 kr.Markedet · 20022.711.275 kr.Markedet · 20032.732.275 kr.Markedet · 20043.197.950 kr.Markedet · 20054.138.925 kr.Markedet · 20064.410.875 kr.Markedet · 20074.928.350 kr.Markedet · 20084.375.000 kr.Markedet · 20093.379.775 kr.Markedet · 20104.684.400 kr.Markedet · 20114.020.975 kr.Markedet · 20124.150.650 kr.Markedet · 20135.053.475 kr.Markedet · 20145.121.900 kr.Markedet · 20154.797.275 kr.Markedet · 20165.812.975 kr.Markedet · 20176.698.125 kr.Markedet · 20186.565.825 kr.Markedet · 20197.813.575 kr.Markedet · 20207.075.775 kr.Markedet · 20218.991.325 kr.Markedet · 20229.777.075 kr.Markedet · 20238.986.425 kr.Markedet · 202411.380.075 kr.Markedet · 202511.317.950 kr.Markedet · 202611.596.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.251.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Dagmars Allé 17
2500 Valby		157 m²114 m12-05-202511.970.000 kr.76.242 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²121 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²443 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²159 m29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²92 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²366 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²442 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²624 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Tschernings Allé 12
2500 Valby		157 m²473 m02-06-202511.850.000 kr.75.478 kr./m²
Nakskovvej 70
2500 Valby		160 m²650 m19-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden