Dronning Charlottes Vej 7

Rækkehus · 106 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.109 kr/m².3.330.500 kr.
2Vores vurdering3.515.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Charlottes Vej 26 3650 Ølstykke	106 m²	77 m	11-07-2024	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Dronning Charlottes Vej 13 3650 Ølstykke	105 m²	38 m	06-01-2026	3.320.000 kr.	31.619 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	217 m	14-08-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	217 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 93 3650 Ølstykke	107 m²	218 m	11-02-2026	3.395.000 kr.	31.729 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 33 3650 Ølstykke	108 m²	172 m	03-12-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9 3650 Ølstykke	108 m²	180 m	30-03-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 73 3650 Ølstykke	107 m²	266 m	10-07-2025	3.225.000 kr.	30.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 3650 Ølstykke	108 m²	195 m	28-06-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 37 3650 Ølstykke	108 m²	197 m	18-09-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu