Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Dronn Margrethes Vej 12

Villa · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².1.326.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden aug. 2016
256k592k929k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.076.000 kr.I dag · vores estimat1.437.460 kr.Markedet · 1992356.429 kr.Markedet · 1993376.629 kr.Markedet · 1994420.766 kr.Markedet · 1995610.545 kr.Markedet · 1996328.452 kr.Markedet · 1997498.536 kr.Markedet · 1998425.008 kr.Markedet · 1999269.771 kr.Markedet · 2000644.784 kr.Markedet · 2001597.213 kr.Markedet · 2002599.738 kr.Markedet · 2003726.594 kr.Markedet · 2004619.736 kr.Markedet · 2005659.328 kr.Markedet · 2006642.461 kr.Markedet · 2007768.105 kr.Markedet · 2008989.800 kr.Markedet · 2009945.966 kr.Markedet · 2010934.553 kr.Markedet · 2011974.549 kr.Markedet · 20121.023.635 kr.Markedet · 20131.054.137 kr.Markedet · 2014528.230 kr.Markedet · 2015918.393 kr.Markedet · 20161.016.565 kr.Markedet · 2017775.983 kr.Markedet · 2018971.014 kr.Markedet · 20191.051.309 kr.Markedet · 20201.373.499 kr.Markedet · 20211.161.500 kr.Markedet · 20221.533.786 kr.Markedet · 20231.278.660 kr.Markedet · 20241.434.301 kr.Markedet · 20251.112.313 kr.Markedet · 20261.200.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.076.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.076.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²578 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²678 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²667 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²667 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²512 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²775 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²533 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²729 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²1,1 km07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²648 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden