Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Drøstrupvej 80, V Drøstrup

Landejendom · 140 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 25.916 m², 5 værelser, opført i 1855, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
25916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.061 kr/m².6.547.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.603.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,25 pct. siden jun. 2019
78k5,8M11,5M17,2M22,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20194.355.000 kr.I dag · vores estimat3.603.600 kr.Markedet · 1992820.260 kr.Markedet · 1993506.240 kr.Markedet · 1994506.660 kr.Markedet · 1995542.500 kr.Markedet · 1996410.200 kr.Markedet · 1997907.480 kr.Markedet · 19981.221.780 kr.Markedet · 1999681.940 kr.Markedet · 2000365.820 kr.Markedet · 20011.120.000 kr.Markedet · 20024.349.520 kr.Markedet · 20032.479.820 kr.Markedet · 20046.805.540 kr.Markedet · 2005612.500 kr.Markedet · 20064.784.640 kr.Markedet · 20072.812.740 kr.Markedet · 20082.613.380 kr.Markedet · 200922.857.800 kr.Markedet · 20101.776.880 kr.Markedet · 20115.314.400 kr.Markedet · 2012383.740 kr.Markedet · 20131.088.080 kr.Markedet · 2014990.640 kr.Markedet · 20151.463.700 kr.Markedet · 2016317.800 kr.Markedet · 20171.205.960 kr.Markedet · 201895.620 kr.Markedet · 20191.527.680 kr.Markedet · 2020908.040 kr.Markedet · 20211.213.380 kr.Markedet · 20225.218.220 kr.Markedet · 20233.575.600 kr.Markedet · 20241.673.420 kr.Markedet · 20256.230.700 kr.Markedet · 20262.158.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg
4.355.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²1,5 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²805 m07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²2,9 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²2,0 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²1,7 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²5,3 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²5,6 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,9 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²6,3 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme
9690 Fjerritslev		77 m²4,5 km21-02-2025210.000 kr.2.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden