Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 23

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.782 kr/m².11.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.008.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1234,37 pct. siden mar. 1992
817k3,4M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992825.000 kr.I dag · vores estimat11.008.592 kr.Markedet · 19921.382.658 kr.Markedet · 19931.398.774 kr.Markedet · 19941.814.314 kr.Markedet · 19951.734.682 kr.Markedet · 1996991.766 kr.Markedet · 19971.671.482 kr.Markedet · 19982.114.988 kr.Markedet · 19991.832.642 kr.Markedet · 20002.456.900 kr.Markedet · 20013.021.276 kr.Markedet · 20023.004.844 kr.Markedet · 20033.136.774 kr.Markedet · 20043.258.908 kr.Markedet · 20054.081.614 kr.Markedet · 20064.841.752 kr.Markedet · 20076.558.896 kr.Markedet · 20085.339.294 kr.Markedet · 20094.427.476 kr.Markedet · 20103.935.306 kr.Markedet · 20116.412.114 kr.Markedet · 20124.505.686 kr.Markedet · 20136.023.750 kr.Markedet · 20143.971.646 kr.Markedet · 20154.843.806 kr.Markedet · 20164.291.754 kr.Markedet · 20175.458.110 kr.Markedet · 20185.714.860 kr.Markedet · 20195.010.496 kr.Markedet · 20205.739.666 kr.Markedet · 20216.946.786 kr.Markedet · 20229.528.506 kr.Markedet · 20238.684.470 kr.Markedet · 20247.242.562 kr.Markedet · 20257.380.022 kr.Markedet · 20268.668.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
11.008.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²131 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²75 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²277 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²104 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²601 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²643 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²696 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²653 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²763 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²631 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden