Drejøvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.612 kr/m².3.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvej gns: 15.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.338.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,11 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2022 · Alm. Salg: 2.180.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.180.250 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 3 8600 Silkeborg	151 m²	107 m	02-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Ligustersvinget 13 8600 Silkeborg	143 m²	534 m	24-06-2025	3.840.000 kr.	26.853 kr./m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	170 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	528 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Askøvej 14 8600 Silkeborg	158 m²	114 m	21-11-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ærøvej 14B 8600 Silkeborg	155 m²	309 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Funder Trindager 96 8600 Silkeborg	145 m²	965 m	17-11-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Femøvej 2 8600 Silkeborg	161 m²	118 m	16-10-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Herningvej 45 8600 Silkeborg	153 m²	703 m	26-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Funder Trindager 120 8600 Silkeborg	145 m²	1,2 km	27-04-2025	3.745.000 kr.	25.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu