Drejøgade 28, 3. 303

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 14316 m²
Bebygget areal: 2502 m²
Erhvervsareal: 3563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.674 kr/m².4.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 56.572 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.455.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,65 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 416.199 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1995feb.Solgt, alm. frit salg416.199 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøgade 28, 2. 203 2100 København Ø	69 m²	0 m	14-07-2025	3.895.000 kr.	56.449 kr./m²
Drejøgade 28, 5. 504 2100 København Ø	69 m²	0 m	19-06-2025	3.950.000 kr.	57.246 kr./m²
Drejøgade 28, 4. 404 2100 København Ø	69 m²	0 m	08-05-2025	3.650.000 kr.	52.899 kr./m²
Drejøgade 28, 3. 304 2100 København Ø	69 m²	0 m	28-08-2024	3.275.000 kr.	47.464 kr./m²
Drejøgade 28, 7. 702 2100 København Ø	67 m²	0 m	19-06-2025	4.525.000 kr.	67.537 kr./m²
Drejøgade 26E, 5. 503 2100 København Ø	71 m²	33 m	14-05-2025	4.100.000 kr.	57.746 kr./m²
Drejøgade 26E, 4. 403 2100 København Ø	71 m²	33 m	28-09-2024	3.425.000 kr.	48.239 kr./m²
Drejøgade 26D, 3. 303 2100 København Ø	71 m²	48 m	02-09-2026	4.900.000 kr.	69.014 kr./m²
Drejøgade 26C, 4. 403 2100 København Ø	71 m²	64 m	26-01-2026	5.325.000 kr.	75.000 kr./m²
Drejøgade 26B, 2. 203 2100 København Ø	71 m²	81 m	17-11-2025	5.335.000 kr.	75.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu