Drejøgade 23, Rindum

Villa · 326 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 2.435 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 326 m²
Grundareal: 2435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 326 m².3.900.264 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.772.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2019jun.Ejerskifte5.195.000 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøgade 1, Rindum 6950 Ringkøbing	178 m²	252 m	04-12-2024	2.550.000 kr.	14.326 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	1,3 km	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	1,3 km	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	829 m	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	986 m	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	587 m	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	1,1 km	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	294 m	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Islandsgade 17 6950 Ringkøbing	200 m²	346 m	13-12-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Norgesgade 7 6950 Ringkøbing	201 m²	419 m	03-12-2023	2.030.000 kr.	10.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu