Drejet 6

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.126 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1126 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.834 kr/m².2.965.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.309.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	191 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	90 m	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	211 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	353 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Skråningen 21 5330 Munkebo	176 m²	1,1 km	25-07-2024	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Skyttehusvej 9 5330 Munkebo	173 m²	980 m	25-08-2025	5.090.000 kr.	29.422 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	158 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	697 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	1,0 km	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandløkken 9 5330 Munkebo	178 m²	1,4 km	12-03-2025	2.410.000 kr.	13.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu