Drejet 10

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.352 kr/m².3.323.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.304.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.408.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.408.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	55 m	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	160 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	166 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	747 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	725 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	93 m	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Næsset 30 5330 Munkebo	162 m²	930 m	13-11-2023	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Skyttehusvej 9 5330 Munkebo	173 m²	941 m	25-08-2025	5.090.000 kr.	29.422 kr./m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	1,1 km	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	178 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu