Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Drejervej 42

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.417 kr/m².4.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejervej gns: 21.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.453.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,36 pct. siden jan. 1994
687k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1994755.000 kr.I dag · vores estimat3.453.092 kr.Markedet · 1992820.950 kr.Markedet · 1993781.560 kr.Markedet · 1994846.690 kr.Markedet · 1995805.350 kr.Markedet · 19961.069.575 kr.Markedet · 19971.209.390 kr.Markedet · 19981.316.640 kr.Markedet · 19991.374.555 kr.Markedet · 20001.513.785 kr.Markedet · 20011.360.515 kr.Markedet · 20021.224.600 kr.Markedet · 20031.417.650 kr.Markedet · 20041.496.625 kr.Markedet · 20051.687.335 kr.Markedet · 20061.997.970 kr.Markedet · 20072.319.330 kr.Markedet · 20082.504.580 kr.Markedet · 20092.329.470 kr.Markedet · 20101.510.275 kr.Markedet · 20111.942.785 kr.Markedet · 20122.113.605 kr.Markedet · 20132.022.150 kr.Markedet · 20141.840.995 kr.Markedet · 20152.255.175 kr.Markedet · 20161.882.140 kr.Markedet · 20172.225.730 kr.Markedet · 20182.130.960 kr.Markedet · 20192.180.880 kr.Markedet · 20202.355.795 kr.Markedet · 20212.586.870 kr.Markedet · 20222.448.420 kr.Markedet · 20232.551.965 kr.Markedet · 20242.484.300 kr.Markedet · 20252.717.715 kr.Markedet · 20262.761.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.453.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²241 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²27 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²254 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²133 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Drejervej 14
8920 Randers NV		323 m²240 m15-05-20248.775.000 kr.27.167 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²41 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²129 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²323 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²457 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²144 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden