Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Drejervej 36

Villa · 246 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.384 kr/m².4.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejervej gns: 21.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.506.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden okt. 2020
867k1,9M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20204.750.000 kr.I dag · vores estimat4.506.519 kr.Markedet · 19921.035.660 kr.Markedet · 1993985.968 kr.Markedet · 19941.068.132 kr.Markedet · 19951.015.980 kr.Markedet · 19961.349.310 kr.Markedet · 19971.525.692 kr.Markedet · 19981.660.992 kr.Markedet · 19991.734.054 kr.Markedet · 20001.909.698 kr.Markedet · 20011.716.342 kr.Markedet · 20021.544.880 kr.Markedet · 20031.788.420 kr.Markedet · 20041.888.050 kr.Markedet · 20052.128.638 kr.Markedet · 20062.520.516 kr.Markedet · 20072.925.924 kr.Markedet · 20083.159.624 kr.Markedet · 20092.938.716 kr.Markedet · 20101.905.270 kr.Markedet · 20112.450.898 kr.Markedet · 20122.666.394 kr.Markedet · 20132.551.020 kr.Markedet · 20142.322.486 kr.Markedet · 20152.844.990 kr.Markedet · 20162.374.392 kr.Markedet · 20172.807.844 kr.Markedet · 20182.688.288 kr.Markedet · 20192.751.264 kr.Markedet · 20202.971.926 kr.Markedet · 20213.263.436 kr.Markedet · 20223.088.776 kr.Markedet · 20233.219.402 kr.Markedet · 20243.134.040 kr.Markedet · 20253.428.502 kr.Markedet · 20263.483.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.506.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²31 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²185 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²79 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Drejervej 14
8920 Randers NV		323 m²184 m15-05-20248.775.000 kr.27.167 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²382 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²608 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²159 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²162 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²532 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²694 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden