Drejergårdsvej 54

Villa · 166 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.002 kr/m².3.527.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejergårdsvej gns: 21.030 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-20,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.998.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.383.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.383.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
2002Bygget
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejergårdsvej 26 8600 Silkeborg	175 m²	132 m	29-04-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Drejergårdsvej 1B 8600 Silkeborg	156 m²	305 m	04-12-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8600 Silkeborg	128 m²	177 m	07-07-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	39 m	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Drejergårdsvej 4 8600 Silkeborg	260 m²	216 m	31-07-2024	2.800.000 kr.	10.769 kr./m²
Ligustervej 28 8600 Silkeborg	162 m²	161 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Ligustersvinget 7 8600 Silkeborg	161 m²	162 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Funder Trindager 156 8600 Silkeborg	170 m²	263 m	29-02-2024	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Funder Trindkær 90 8600 Silkeborg	166 m²	540 m	17-04-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Funder Trindkær 34 8600 Silkeborg	160 m²	317 m	07-07-2025	4.130.000 kr.	25.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu