Drejergårdsvej 34

Villa · 186 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.311 kr/m².4.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejergårdsvej gns: 21.030 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-20,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.685.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.453.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.685.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.453.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejergårdsvej 26 8600 Silkeborg	175 m²	56 m	29-04-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Drejergårdsvej 1B 8600 Silkeborg	156 m²	255 m	04-12-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8600 Silkeborg	128 m²	56 m	07-07-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	153 m	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Drejergårdsvej 4 8600 Silkeborg	260 m²	129 m	31-07-2024	2.800.000 kr.	10.769 kr./m²
Funder Trindkær 2 8600 Silkeborg	188 m²	450 m	22-05-2026	6.100.000 kr.	32.447 kr./m²
Funder Trindkær 2 8600 Silkeborg	188 m²	450 m	30-12-2023	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Funder Trindkær 7 8600 Silkeborg	187 m²	534 m	26-11-2025	5.895.000 kr.	31.524 kr./m²
Ligustersvinget 6 8600 Silkeborg	194 m²	247 m	09-09-2025	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Funder Trindkær 82 8600 Silkeborg	197 m²	306 m	24-04-2025	5.900.000 kr.	29.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu