Menu
For mæglere Log ind
Dragehøjvej 5B, Fensmark
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Dragehøjvej 5B, Fensmark

Rækkehus · 116 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.311 kr/m² × 116 m².2.820.076 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.801.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,52 pct. siden aug. 2010
370k1,0M1,7M2,3M3,0M19952000200520082011201520182021202431. aug. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat2.801.708 kr.Markedet · 1995369.576 kr.Markedet · 1998918.720 kr.Markedet · 1999949.808 kr.Markedet · 20001.117.312 kr.Markedet · 2003401.940 kr.Markedet · 20041.388.172 kr.Markedet · 20051.510.088 kr.Markedet · 20061.585.720 kr.Markedet · 20071.972.000 kr.Markedet · 20081.972.000 kr.Markedet · 20091.998.332 kr.Markedet · 20101.599.060 kr.Markedet · 20111.850.200 kr.Markedet · 20121.158.956 kr.Markedet · 20141.812.500 kr.Markedet · 20151.611.124 kr.Markedet · 20161.838.600 kr.Markedet · 20171.946.944 kr.Markedet · 20181.860.176 kr.Markedet · 20191.985.456 kr.Markedet · 20201.135.872 kr.Markedet · 20212.113.868 kr.Markedet · 20222.474.512 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.446.672 kr.Markedet · 20252.894.548 kr.Markedet · 20262.342.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.300.000 kr.
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²79 m12-12-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Søkildevej 3A, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²174 m26-01-20262.598.000 kr.25.223 kr./m²
Søkildevej 3B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²178 m12-05-20252.510.000 kr.24.369 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²202 m30-09-20242.298.000 kr.22.311 kr./m²
Søkildevej 12B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²235 m12-05-20267.800.000 kr.75.728 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²237 m30-06-20262.498.000 kr.24.252 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²237 m29-08-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²255 m25-11-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²289 m12-05-20267.800.000 kr.75.728 kr./m²
Kalkerupvej 19E, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²647 m06-02-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden