Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Dragehøjvej 50, Fensmark

Villa · 154 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 154 m².2.531.914 kr.
  2. 2Vores vurdering2.815.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden okt. 2020
253k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.675.000 kr.I dag · vores estimat2.815.587 kr.Markedet · 1992677.138 kr.Markedet · 1993574.574 kr.Markedet · 1994681.758 kr.Markedet · 1995673.904 kr.Markedet · 1996662.816 kr.Markedet · 1997909.986 kr.Markedet · 1998806.344 kr.Markedet · 1999823.746 kr.Markedet · 20001.234.772 kr.Markedet · 20011.071.840 kr.Markedet · 20021.219.218 kr.Markedet · 20031.058.288 kr.Markedet · 20041.182.720 kr.Markedet · 20051.042.734 kr.Markedet · 20061.497.188 kr.Markedet · 20071.925.000 kr.Markedet · 20082.162.930 kr.Markedet · 20091.575.574 kr.Markedet · 20101.457.302 kr.Markedet · 20111.225.840 kr.Markedet · 20121.753.136 kr.Markedet · 20131.604.218 kr.Markedet · 20141.184.568 kr.Markedet · 20152.190.188 kr.Markedet · 20161.310.694 kr.Markedet · 20171.627.472 kr.Markedet · 20181.587.586 kr.Markedet · 20191.645.490 kr.Markedet · 20201.719.410 kr.Markedet · 20211.900.514 kr.Markedet · 20222.170.014 kr.Markedet · 20232.145.836 kr.Markedet · 20241.974.434 kr.Markedet · 20252.288.594 kr.Markedet · 20262.562.560 kr.Markedet · 20272.396.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragehøjvej 78, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²79 m27-08-20253.025.000 kr.21.007 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²218 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²383 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²274 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²394 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²511 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²481 m12-04-20242.868.000 kr.19.248 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²227 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²400 m19-08-20242.398.000 kr.16.538 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²941 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden