Dragehøjvej 1, Fensmark

Villa · 90 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 90 m².1.479.690 kr.
2Vores vurdering1.553.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,75 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2014 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel697.500 kr.
2007aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragehøjvej 78, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	285 m	27-08-2025	3.025.000 kr.	21.007 kr./m²
Stadionvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	89 m²	777 m	08-06-2026	1.498.000 kr.	16.831 kr./m²
Ahornvej 9 4684 Holmegaard	92 m²	981 m	21-05-2026	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	99 m²	512 m	16-11-2023	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	88 m²	1,2 km	05-05-2024	1.575.000 kr.	17.898 kr./m²
Næstvedvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard	92 m²	1,3 km	16-01-2024	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	97 m²	1,0 km	30-10-2024	1.498.000 kr.	15.443 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	513 m	14-08-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	813 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	984 m	31-10-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu