Dr Mølle Strandvej 552C

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 582 m²
Bebygget areal: 519 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.871 kr/m².2.042.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 25.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 30.554 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.779.120 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,26 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 436.853 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg436.853 kr.
1987mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	241 m	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	260 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568R, 1. 2 3120 Dronningmølle	76 m²	281 m	15-02-2026	1.401.600 kr.	18.442 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 552A, 1. 3120 Dronningmølle	102 m²	9 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu