Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Dr.Larsens Vej 48A

Villa · 200 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².2.890.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr.Larsens gns: 14.524 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.236.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden jun. 2017
305k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat3.236.300 kr.Markedet · 1992801.000 kr.Markedet · 1993746.200 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995791.800 kr.Markedet · 1996305.200 kr.Markedet · 19971.080.800 kr.Markedet · 19981.031.600 kr.Markedet · 19991.182.200 kr.Markedet · 20001.343.400 kr.Markedet · 20011.550.000 kr.Markedet · 20021.331.200 kr.Markedet · 20031.547.600 kr.Markedet · 20041.317.400 kr.Markedet · 2005595.800 kr.Markedet · 20061.977.000 kr.Markedet · 2007947.800 kr.Markedet · 20082.012.000 kr.Markedet · 20092.284.800 kr.Markedet · 20102.054.000 kr.Markedet · 20112.272.800 kr.Markedet · 20122.228.600 kr.Markedet · 20132.020.400 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.341.600 kr.Markedet · 20162.448.400 kr.Markedet · 20172.677.400 kr.Markedet · 20182.532.400 kr.Markedet · 20192.250.000 kr.Markedet · 20202.695.600 kr.Markedet · 20213.301.200 kr.Markedet · 20223.263.400 kr.Markedet · 20233.042.800 kr.Markedet · 20243.059.800 kr.Markedet · 20253.203.400 kr.Markedet · 20263.299.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²589 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²466 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Lærkevej 2
8370 Hadsten		196 m²213 m09-02-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²219 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²179 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²400 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²559 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Ranunkelvej 7
8370 Hadsten		180 m²125 m12-11-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²407 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev
8370 Hadsten		191 m²574 m14-12-20232.630.000 kr.13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden