Dovreåsvej 7, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.240 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 22.059 kr/m² × 59 m².1.301.481 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.252.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,35 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1995Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	3,7 km	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	3,6 km	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	4,9 km	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	5,0 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	4,3 km	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	5,2 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	83 m²	3,6 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	5,6 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	90 m²	3,5 km	09-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Stampen Vej 5 11, Rønne 3700 Rønne	38 m²	5,2 km	20-10-2025	1.371.000 kr.	36.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu