Dorthesvej 8

Fritidshus · 64 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1262 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.231 kr/m².1.205.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDorthesvej gns: 19.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.252.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2009Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	85 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Dorthesvej 7 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	110 m	28-08-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	138 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	504 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	390 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	445 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Hedvigsvej 29 4654 Faxe Ladeplads	66 m²	373 m	10-10-2023	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	72 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	485 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	58 m²	159 m	30-04-2025	912.000 kr.	15.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu