Dorthesvej 11

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.731 kr/m².4.857.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.778.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,58 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.778.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	431 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Farumsødal 11 3520 Farum	125 m²	415 m	15-09-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Tjørnevænget 8 3520 Farum	121 m²	750 m	30-06-2026	5.810.000 kr.	48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8 3520 Farum	121 m²	750 m	01-04-2026	5.810.000 kr.	48.017 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	844 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Fensmarks Alle 9 3520 Farum	110 m²	660 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Gustav Webersvej 6 3520 Farum	120 m²	983 m	26-03-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	1,1 km	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	763 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Fensmarks Alle 17 3520 Farum	129 m²	592 m	21-08-2024	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu