Dortheavej 2

Villa · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.607 kr/m².1.375.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 292% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.260.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden dec. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1976 · Alm. Salg: 250.000 kr.
2. jul. 2007 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel980.000 kr.
1976dec.Ejerskifte250.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheavej 4 4270 Høng	116 m²	23 m	16-11-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	115 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	362 m	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	485 m	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	400 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Rosenvænget 18 4270 Høng	100 m²	1,1 km	12-10-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Lindevej 13 4270 Høng	92 m²	851 m	18-11-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	880 m	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Engvej 37 4270 Høng	102 m²	1,4 km	17-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Sverigesvej 6 4270 Høng	95 m²	1,3 km	31-07-2026	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu