Dorphs Alle 41

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.204 kr/m².5.728.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDorphs gns: 35.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering6.283.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,40 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.283.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.550.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	199 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	119 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Dorphs Alle 55 2630 Taastrup	128 m²	158 m	20-08-2025	4.730.000 kr.	36.953 kr./m²
Dorphs Alle 14 2630 Taastrup	283 m²	345 m	11-07-2025	7.700.000 kr.	27.208 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	228 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Zeniavej 6 2630 Taastrup	172 m²	315 m	17-09-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	372 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	372 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Jernbane Alle 43A 2630 Taastrup	170 m²	618 m	20-03-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Løvsangervej 4 2630 Taastrup	176 m²	434 m	09-04-2025	4.470.000 kr.	25.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu