Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Dorotheavej 3

Villa · 107 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.095 kr/m².4.718.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.879.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,92 pct. siden apr. 2005
438k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20051.725.000 kr.I dag · vores estimat3.879.795 kr.Markedet · 1992573.199 kr.Markedet · 1993491.665 kr.Markedet · 1994583.685 kr.Markedet · 1995687.903 kr.Markedet · 1996698.924 kr.Markedet · 1997807.957 kr.Markedet · 1998926.834 kr.Markedet · 19991.111.516 kr.Markedet · 20001.145.435 kr.Markedet · 20011.160.950 kr.Markedet · 20021.316.635 kr.Markedet · 20031.327.442 kr.Markedet · 20041.189.733 kr.Markedet · 20051.495.646 kr.Markedet · 20062.055.577 kr.Markedet · 20072.218.324 kr.Markedet · 20081.915.621 kr.Markedet · 20091.766.998 kr.Markedet · 20101.354.406 kr.Markedet · 20111.479.810 kr.Markedet · 20121.347.451 kr.Markedet · 20131.472.106 kr.Markedet · 20141.338.249 kr.Markedet · 20151.422.137 kr.Markedet · 20161.780.373 kr.Markedet · 20171.998.439 kr.Markedet · 20182.051.297 kr.Markedet · 20192.197.887 kr.Markedet · 20202.245.609 kr.Markedet · 20212.541.036 kr.Markedet · 20222.838.817 kr.Markedet · 20232.397.549 kr.Markedet · 20242.765.201 kr.Markedet · 20252.835.607 kr.Markedet · 20263.050.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 34
4600 Køge		107 m²432 m27-09-20254.925.000 kr.46.028 kr./m²
Tangmosevej 42
4600 Køge		109 m²382 m12-02-20264.135.000 kr.37.936 kr./m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²457 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Tangmosevej 69
4600 Køge		108 m²617 m24-03-20254.150.000 kr.38.426 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²364 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Pedersvej 29
4600 Køge		112 m²409 m30-10-20245.300.000 kr.47.321 kr./m²
Korsvej 3
4600 Køge		100 m²267 m25-05-20244.295.000 kr.42.950 kr./m²
Louisevej 3
4600 Køge		116 m²132 m15-11-20233.999.000 kr.34.474 kr./m²
Dyrlundsvej 13
4600 Køge		97 m²97 m15-05-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Pedersvej 48
4600 Køge		115 m²324 m05-06-20255.425.000 kr.47.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden