Dollerupvej 77

Landejendom · 195 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 88.050 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 88050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.707 kr/m².5.073.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)88050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.058.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,32 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1997 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.058.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007735.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisballevej 38 8800 Viborg	181 m²	3,0 km	22-01-2026	9.690.000 kr.	53.536 kr./m²
Katballevej 14 8800 Viborg	172 m²	3,6 km	31-08-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	4,2 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Blichersvej 54 8800 Viborg	233 m²	4,0 km	28-01-2024	4.100.000 kr.	17.597 kr./m²
Demstrupvej 26 8800 Viborg	169 m²	5,7 km	03-11-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Herningvej 62B 8800 Viborg	310 m²	2,9 km	14-09-2025	9.500.000 kr.	30.645 kr./m²
Demstrupvej 35 8800 Viborg	222 m²	6,8 km	29-10-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Fallevej 48 8800 Viborg	270 m²	4,9 km	27-11-2023	7.311.000 kr.	27.078 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	7,4 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	7,5 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu