Dollerupvej 23, Skelhøje, 7470 Karup J — Villa · 120 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1270 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.138 kr/m².843.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.512.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,81 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1995 · Alm. Salg: 337.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, familiehandel337.000 kr.
1956Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 6, Skelhøje 7470 Karup J	142 m²	356 m	13-01-2026	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje 7470 Karup J	150 m²	958 m	16-09-2025	610.000 kr.	4.067 kr./m²
Rosevej 3, Skelhøje 7470 Karup J	151 m²	948 m	30-01-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Bakken 15, Skelhøje 7470 Karup J	157 m²	1,0 km	05-12-2024	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks 7470 Karup J	122 m²	3,6 km	09-07-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks 7470 Karup J	118 m²	3,7 km	29-09-2025	430.000 kr.	3.644 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks 7470 Karup J	112 m²	3,6 km	16-12-2025	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	3,9 km	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks 7470 Karup J	125 m²	3,8 km	13-02-2025	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Blomstervej 2, Skelhøje 7470 Karup J	168 m²	948 m	26-08-2025	995.000 kr.	5.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu