Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dollerupvej 2, Dollerup

Landejendom · 166 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 109.353 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
109353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.536 kr/m².5.959.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)109353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.436.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,22 pct. siden sep. 2025
74k7,8M15,4M23,1M30,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat5.436.910 kr.Markedet · 19921.358.212 kr.Markedet · 19931.672.782 kr.Markedet · 1994393.420 kr.Markedet · 19951.234.210 kr.Markedet · 19961.069.870 kr.Markedet · 19971.123.156 kr.Markedet · 19983.482.016 kr.Markedet · 19991.050.282 kr.Markedet · 20001.088.462 kr.Markedet · 20011.520.228 kr.Markedet · 20022.613.670 kr.Markedet · 20031.188.228 kr.Markedet · 20043.273.520 kr.Markedet · 20051.293.970 kr.Markedet · 20063.505.754 kr.Markedet · 20073.451.638 kr.Markedet · 20081.498.648 kr.Markedet · 2009263.442 kr.Markedet · 20101.023.224 kr.Markedet · 20112.877.610 kr.Markedet · 20121.826.000 kr.Markedet · 20132.015.738 kr.Markedet · 20141.350.576 kr.Markedet · 20152.158.830 kr.Markedet · 2016749.490 kr.Markedet · 20172.459.290 kr.Markedet · 20182.917.782 kr.Markedet · 20191.471.424 kr.Markedet · 20201.712.954 kr.Markedet · 20214.286.452 kr.Markedet · 20224.805.202 kr.Markedet · 20232.145.550 kr.Markedet · 20242.038.148 kr.Markedet · 20252.549.262 kr.Markedet · 20263.291.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.436.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²2,1 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²1,8 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang
7700 Thisted		157 m²3,0 km07-11-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²3,1 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²1,9 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²4,2 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²4,1 km04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²2,8 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²5,0 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²2,9 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden