Doktor Willesvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.329 kr/m².5.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoktor gns: 44.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.250.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,95 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.250.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	49 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	140 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	368 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	521 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	342 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	577 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	386 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	393 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	274 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38 2650 Hvidovre	125 m²	583 m	28-12-2023	5.525.000 kr.	44.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu