Doggerbanke 58C, 9990 Skagen — Villa · 118 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.857 kr/m².1.593.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoggerbanke gns: 14.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-54,30 pct.
3Vores vurdering1.835.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,31 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1997 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	162 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	30 m	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Doggerbanke 70 9990 Skagen	103 m²	80 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	177 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	172 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Østbanke 21 9990 Skagen	121 m²	402 m	01-05-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	223 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	310 m	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	570 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Østbanke 14 9990 Skagen	108 m²	340 m	30-04-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu