Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Døvnældevej 7

Villa · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.196 kr/m².1.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDøvnældevej gns: 10.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,43 pct. siden jul. 2021
127k633k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.522.744 kr.Markedet · 1992541.593 kr.Markedet · 1993262.665 kr.Markedet · 1994544.284 kr.Markedet · 1995501.462 kr.Markedet · 1996444.834 kr.Markedet · 1997566.280 kr.Markedet · 1998555.750 kr.Markedet · 1999468.000 kr.Markedet · 2000737.100 kr.Markedet · 2001462.735 kr.Markedet · 2002511.992 kr.Markedet · 2003633.789 kr.Markedet · 2004942.084 kr.Markedet · 20051.028.547 kr.Markedet · 20061.152.567 kr.Markedet · 20071.402.011 kr.Markedet · 20081.280.916 kr.Markedet · 20091.743.651 kr.Markedet · 2010399.438 kr.Markedet · 2011673.335 kr.Markedet · 2012803.790 kr.Markedet · 20131.226.394 kr.Markedet · 2014788.814 kr.Markedet · 2015619.866 kr.Markedet · 2016835.731 kr.Markedet · 2017925.938 kr.Markedet · 2018966.420 kr.Markedet · 2019903.474 kr.Markedet · 2020979.758 kr.Markedet · 20211.078.857 kr.Markedet · 20221.098.981 kr.Markedet · 20231.295.073 kr.Markedet · 20241.153.152 kr.Markedet · 20251.138.293 kr.Markedet · 20261.274.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døvnældevej 1
4470 Svebølle		103 m²84 m07-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Døvnældevej 4
4470 Svebølle		101 m²65 m09-11-20251.175.000 kr.11.634 kr./m²
Fingerbølvej 2
4470 Svebølle		115 m²127 m06-06-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Anemonevej 41
4470 Svebølle		117 m²298 m17-07-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²
Følfodvej 4
4470 Svebølle		113 m²161 m14-08-2024975.000 kr.8.628 kr./m²
Lavendelvej 37
4470 Svebølle		117 m²529 m03-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Kobjergvej 6
4470 Svebølle		123 m²295 m05-08-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Skolevænget 17
4470 Svebølle		113 m²519 m14-12-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Azaleavej 11
4470 Svebølle		109 m²532 m10-12-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Nyvej 14
4470 Svebølle		113 m²825 m12-03-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden