Døvlingvej 4

Villa · 105 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.309 kr/m².970.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.542.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,96 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	50 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	404 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	256 m	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	114 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Parkvej 33 9700 Brønderslev	99 m²	382 m	09-12-2024	1.355.000 kr.	13.687 kr./m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	714 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	707 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	412 m	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	168 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	179 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu