Døvlingvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.004 kr/m².1.810.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.406.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,78 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	38 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	141 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	103 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Sommervænget 34 9700 Brønderslev	128 m²	239 m	11-05-2026	2.065.000 kr.	16.133 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	236 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	317 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	446 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	236 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	599 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Skovskadevej 1 9700 Brønderslev	125 m²	418 m	07-10-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu