Dørup Gade 2, Dørup, 8362 Hørning — Villa · 225 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.703 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.224 kr/m².3.981.500 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.992.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	82 m	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Skovvænget 3 8362 Hørning	230 m²	2,4 km	22-11-2023	4.515.000 kr.	19.630 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	1,6 km	31-10-2023	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	916 m	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	1,8 km	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	1,4 km	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	1,2 km	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	1,3 km	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	840 m	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	920 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu