Dønnerupvej 16, Tornved

Villa · 118 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².2.232.800 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.365.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,32 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	986 m	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	2,8 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	2,8 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	2,0 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	3,1 km	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Elmegården 212 4450 Jyderup	121 m²	3,2 km	01-05-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	2,5 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	3,3 km	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Tornved Byvej 16, Tornved 4450 Jyderup	134 m²	2,5 km	17-06-2025	1.429.000 kr.	10.664 kr./m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	3,0 km	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu