Dønnerupvej 14, Tornved

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.687 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.698 kr/m².1.416.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.602.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	373 m	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	2,1 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	2,5 km	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	2,5 km	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	2,4 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Elmegården 126 4450 Jyderup	94 m²	2,4 km	26-08-2025	1.115.000 kr.	11.862 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	2,8 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Elmegården 136 4450 Jyderup	93 m²	2,3 km	11-03-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Emmabodavej 3 4450 Jyderup	107 m²	3,1 km	28-11-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	3,3 km	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu