Dønnerupvej 10, Tornved

Villa · 258 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 15.753 m², 8 værelser, opført i 1887, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 15753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.067 kr/m².3.543.535 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.544.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,27 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2006 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.544.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	2,8 km	12-03-2026	3.325.000 kr.	12.691 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	2,8 km	20-11-2024	3.200.000 kr.	12.214 kr./m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	2,4 km	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Holbækvej 19 4450 Jyderup	280 m²	3,0 km	19-05-2026	3.750.000 kr.	13.393 kr./m²
Tornved Byvej 9, Tornved 4450 Jyderup	330 m²	1,6 km	01-01-2025	2.650.000 kr.	8.030 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	2,8 km	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	2,7 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	3,1 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	3,6 km	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	3,3 km	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu