Dølbyvej 104, Vinde, 7800 Skive — Villa · 149 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VindeMedian pris/m² for villa i Vinde (7800, sidste 24 mdr.): 17.102 kr/m² × 149 m².2.548.198 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.104.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,78 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1997 · Alm. Salg: 666.426 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg666.426 kr.
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dølbyvej 139, Vinde 7800 Skive	133 m²	454 m	06-09-2024	1.540.000 kr.	11.579 kr./m²
Petravej 23 7800 Skive	151 m²	189 m	05-08-2025	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Vindevej 113B 7800 Skive	145 m²	167 m	26-08-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Petravej 43 7800 Skive	150 m²	331 m	23-11-2023	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Katrinevej 12 7800 Skive	151 m²	300 m	10-08-2025	1.845.000 kr.	12.219 kr./m²
Petravej 29 7800 Skive	146 m²	259 m	27-02-2025	1.605.000 kr.	10.993 kr./m²
Petravej 3 7800 Skive	143 m²	232 m	16-04-2024	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Dortheavej 6 7800 Skive	155 m²	242 m	06-05-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Petravej 66 7800 Skive	151 m²	476 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	176 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu