Menu
For mæglere Log ind
Døjholtvej 6, Nors

Prisvurdering · 7700 Thisted

Døjholtvej 6, Nors

Villa · 152 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.300 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.058 kr/m² × 152 m².1.224.816 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.330.819 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.603.291 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,75 pct. siden nov. 2006
398k812k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat1.330.819 kr.Markedet · 1992528.504 kr.Markedet · 1993579.728 kr.Markedet · 1994664.696 kr.Markedet · 1995735.528 kr.Markedet · 1996643.112 kr.Markedet · 1997829.008 kr.Markedet · 1998839.800 kr.Markedet · 1999925.376 kr.Markedet · 2000746.624 kr.Markedet · 2001840.560 kr.Markedet · 2002873.240 kr.Markedet · 2003775.504 kr.Markedet · 2004851.352 kr.Markedet · 2005752.400 kr.Markedet · 20061.028.432 kr.Markedet · 20071.241.232 kr.Markedet · 20081.273.152 kr.Markedet · 20091.490.208 kr.Markedet · 20101.144.256 kr.Markedet · 20111.202.016 kr.Markedet · 20121.097.136 kr.Markedet · 20131.385.784 kr.Markedet · 2014858.040 kr.Markedet · 20151.276.800 kr.Markedet · 20161.055.488 kr.Markedet · 20171.208.096 kr.Markedet · 20181.454.336 kr.Markedet · 20191.288.960 kr.Markedet · 20201.635.216 kr.Markedet · 20211.680.056 kr.Markedet · 20221.826.736 kr.Markedet · 20231.691.304 kr.Markedet · 20241.756.816 kr.Markedet · 20251.587.488 kr.Markedet · 20261.755.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²1,3 km30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²1,3 km08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²1,3 km28-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²1,9 km08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²1,9 km09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²2,3 km06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²2,1 km27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²2,4 km25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Frydebovej 4, Nors
7700 Thisted		169 m²1,8 km27-01-20261.015.000 kr.6.006 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²2,2 km29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden