Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Dirchsvej 18

Villa · 118 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.668 kr/m².7.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDirchsvej gns: 60.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.284.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,59 pct. siden mar. 2004
217k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat8.284.945 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993568.288 kr.Markedet · 1994575.368 kr.Markedet · 1995883.230 kr.Markedet · 1996393.294 kr.Markedet · 1997319.780 kr.Markedet · 19981.177.404 kr.Markedet · 1999891.372 kr.Markedet · 20001.023.414 kr.Markedet · 20011.143.892 kr.Markedet · 20021.279.592 kr.Markedet · 20031.702.976 kr.Markedet · 20042.027.476 kr.Markedet · 20052.178.162 kr.Markedet · 20062.720.962 kr.Markedet · 20072.877.548 kr.Markedet · 20082.551.514 kr.Markedet · 20092.074.322 kr.Markedet · 20102.571.928 kr.Markedet · 20112.786.334 kr.Markedet · 20122.650.870 kr.Markedet · 20132.892.180 kr.Markedet · 20143.110.362 kr.Markedet · 20153.928.928 kr.Markedet · 20163.928.456 kr.Markedet · 20174.173.424 kr.Markedet · 20184.340.984 kr.Markedet · 20194.284.816 kr.Markedet · 20205.105.742 kr.Markedet · 20216.010.566 kr.Markedet · 20227.231.984 kr.Markedet · 20235.333.718 kr.Markedet · 20246.940.642 kr.Markedet · 20257.693.010 kr.Markedet · 20268.724.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.284.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²243 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²110 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²132 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²88 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²207 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²345 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²476 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²320 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²175 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²203 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden