Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dionevej 8

Villa · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².1.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDionevej gns: 21.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,55 pct. siden jul. 2020
189k4,9M9,6M14,3M19,0M1992199620002004200820122016202020248. jul. 202019.014.417 kr.I dag · vores estimat2.176.440 kr.Markedet · 1992392.352 kr.Markedet · 1993444.446 kr.Markedet · 1994598.288 kr.Markedet · 1995634.034 kr.Markedet · 1996724.314 kr.Markedet · 1997505.202 kr.Markedet · 1998224.480 kr.Markedet · 19991.021.018 kr.Markedet · 2000816.302 kr.Markedet · 2001706.014 kr.Markedet · 2002983.930 kr.Markedet · 2003849.486 kr.Markedet · 2004953.552 kr.Markedet · 2005663.314 kr.Markedet · 20061.231.956 kr.Markedet · 20071.532.198 kr.Markedet · 20081.538.786 kr.Markedet · 20091.286.856 kr.Markedet · 20101.366.644 kr.Markedet · 20111.355.542 kr.Markedet · 20121.286.612 kr.Markedet · 20131.375.550 kr.Markedet · 20141.218.536 kr.Markedet · 20151.501.210 kr.Markedet · 2016794.464 kr.Markedet · 20171.280.634 kr.Markedet · 20181.064.206 kr.Markedet · 20191.511.580 kr.Markedet · 20201.573.190 kr.Markedet · 20211.755.092 kr.Markedet · 20221.896.612 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.595.394 kr.Markedet · 20251.851.838 kr.Markedet · 20262.089.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg
19.014.417 kr.
I dag · vores estimat
2.176.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, andet19.014.417 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²1,2 km05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²1,1 km12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²1,1 km26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Harmoniavej 2
8960 Randers SØ		140 m²223 m14-07-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²1,4 km21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²1,3 km18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²1,1 km05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²1,5 km03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²1,2 km02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
Andersminde 1
8960 Randers SØ		121 m²1,7 km14-06-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden