Digterparken 86

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.274 kr/m².5.381.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.257.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,82 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.257.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 88 2750 Ballerup	170 m²	24 m	23-03-2026	9.150.000 kr.	53.824 kr./m²
Digterparken 65 2750 Ballerup	191 m²	425 m	06-02-2025	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 25 2750 Ballerup	137 m²	232 m	07-05-2024	4.350.000 kr.	31.752 kr./m²
Axel Juels Alle 14 2750 Ballerup	139 m²	159 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 49 2750 Ballerup	135 m²	346 m	05-10-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Aage Berntsens Alle 61A 2750 Ballerup	132 m²	300 m	22-09-2025	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Axel Juels Alle 78 2750 Ballerup	132 m²	317 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4 2750 Ballerup	130 m²	230 m	16-09-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 43 2750 Ballerup	140 m²	422 m	13-05-2024	4.607.000 kr.	32.907 kr./m²
Axel Juels Alle 33 2750 Ballerup	129 m²	251 m	05-06-2026	6.050.000 kr.	46.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu