Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Digterparken 74

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.727 kr/m².5.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.363.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,69 pct. siden maj 2002
456k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.720.000 kr.I dag · vores estimat4.363.449 kr.Markedet · 1992736.512 kr.Markedet · 1993634.368 kr.Markedet · 1994742.112 kr.Markedet · 1995862.288 kr.Markedet · 1996958.496 kr.Markedet · 19971.070.832 kr.Markedet · 19981.058.960 kr.Markedet · 19991.300.096 kr.Markedet · 20001.220.688 kr.Markedet · 20011.483.664 kr.Markedet · 2002561.232 kr.Markedet · 20031.570.128 kr.Markedet · 20041.747.648 kr.Markedet · 20051.906.912 kr.Markedet · 20062.485.280 kr.Markedet · 20072.508.128 kr.Markedet · 20082.458.736 kr.Markedet · 20092.080.288 kr.Markedet · 20101.918.560 kr.Markedet · 20112.196.432 kr.Markedet · 20121.973.104 kr.Markedet · 20131.778.224 kr.Markedet · 20142.065.168 kr.Markedet · 20152.176.272 kr.Markedet · 20162.562.000 kr.Markedet · 20172.322.432 kr.Markedet · 20182.372.608 kr.Markedet · 20193.122.224 kr.Markedet · 20203.161.312 kr.Markedet · 20213.163.664 kr.Markedet · 20223.849.552 kr.Markedet · 20233.183.488 kr.Markedet · 20243.603.040 kr.Markedet · 20253.858.176 kr.Markedet · 20264.623.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.363.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 88
2750 Ballerup		170 m²163 m23-03-20269.150.000 kr.53.824 kr./m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²549 m06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Axel Juels Alle 86
2750 Ballerup		112 m²340 m18-06-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 86
2750 Ballerup		113 m²336 m04-09-20256.495.000 kr.57.478 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 30
2750 Ballerup		117 m²230 m16-09-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Aage Berntsens Alle 12
2750 Ballerup		117 m²238 m07-07-20264.950.000 kr.42.308 kr./m²
Skovvej 8
2750 Ballerup		111 m²669 m09-12-20243.250.000 kr.29.279 kr./m²
Axel Juels Alle 51
2750 Ballerup		107 m²413 m03-06-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Hørhaven 25
2750 Ballerup		116 m²793 m01-07-20254.550.000 kr.39.224 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²367 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden